Uus tn 53 ja Uus tänav L5 detailplaneering

9.01.25

 

TEADE AVALIKUST VÄLJAPANEKUST

Põhja-Pärnumaa vallavolikogu 20.novembri 2024 otsusega nr 44 võeti vastu Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 53 ja Uus tänav L5 kinnistute detailplaneering ja suunatakse avalikule väljapanekule alates  28.01.2025 kuni 28.02.2025 arvamuse avaldamiseks.

Detailplaneeringuga taotles Põhja-Pärnumaa vallavalitsus muuta kinnistu sihtotstarve korterelamumaaks ning anda ehitusõigused kolme vallale kuuluva üürimaja püstitamiseks koos tehnovõrkude planeerimisega. Planeeringuala suurus on ca 7500m².

Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on tegemist sotsiaalmaaga (ühiskondlike hoonete maa) ja osaliselt segahoonestusalaga, koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on tegemist segahoonestuse maa-alaga (ÜS).

Vallamaja väljakolimise järgselt puudub vajadus ühiskondlike hoonete maa järele antud kinnistul.

Planeeringuala asub Põhja-Pärnumaa vallas Pärnu-Jaagupi alevis, Uus tänava ja Tiigi tänava ristumisalas ning Pärnu maakonnaplaneeringut täpsustava teemaplaneeringuga „Põhimaantee nr 4 (E67) Tallinn – Pärnu – Ikla (Via Baltica) trassi asukoha täpsustamine km 92,0 – 170,0" kavandatud maantee trassi koridori puhveralas. Planeeringuala jääb põhimaanteest 210-255 m kaugusele.

Ühtlasi asub ala olemasolevate kortermajade ja eramajade piirkonnas. Planeeringuga täpsustatakse kruntide piire.

Moodustatakse 2 krunti - Pos 1 (Uus tn 53, uuepindalaga 6004m², korterelamumaa EK- 100%) ja Pos 2 (Tiigi tänav, pindalaga 1490m², tee ja tänava maa LT-100%).

Pos 1 peale on planeeritud 3 kortermaja neid teenindavate parklatega, laste mänguväljakuga,3 parkimismaja (parkimiskaruselli) võimalusega ja prügikonteineritega.

Pos 2 jääb tee ja tänava maa-alaks, kuhu on lisatud 4 ühiskondlikku parkimiskohta. Hoonetele korraldati arhitektuurikonkurss. Pos 1 krundil on olemas tehnovõrkudega varustatus. Olemasolevad hooned on ette nähtud lammutada.

Planeeringu kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu.

Planeeringu dokumentidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa  valla veebilehel https://www.pparnumaa.ee/ehitus-ja-planeerimine/detailplaneeringud/uus-tn-53-ja-uus-tanav-l5-detailplaneering

Prinditud dokumentidega on võimalik tutvuda Pärnu-Jaagupi haldusekeskuses Pärnu-Jaagupi alevis Kooli 2  ja Vändra haldusekeskuses  Pärnu-Paide mnt 2, Vändra alev.

Kirjalikke arvamusi saab esitada avaliku väljapaneku jooksul aadressil Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus, Pärnu-Paide mnt 2, Vändra alev 87701 või e-posti aadressil vald@pparnumaa.ee .

Avalikule väljapanekule järgnev avalik arutelu toimub 06.03.2025 kell 18 Pärnu-Jaagupi halduskeskuses.

Täiendatud detailplaneering 

Kooskõlastused

 

_____________________________________________________________________________

KOOSKÕLASTAMISELE SAATMINE

Detailplaneering

Menetlus

Uuringud

 

Detailplaneeringu eskiisi avaliku arutelu tulemused

Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu korraldas Uus tn 53 ja Uus tänav L5  detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku perioodil 11.01.-11.02.2024.

Avalik arutelu toimus  12.02.2024 kell 18.00 Pärnu-Jaagupi halduskeskuses.

Planeeritav ala asub Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 53 (katastritunnus 62701:003:0008, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%, kinnistu suurus  ) ja Uus tänav L5 (katastritunnus 62701:003:0046, sihtotstarve transpordimaa 100%, kinnistu suurus 1757m²). Planeeringuala suurus on ca 7500m².

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute sihtotstarbe muutmine korterelamumaaks ja transpordimaaks, et püstitada kolm vallale kuuluvat üürimaja.

Detailplaneering muudab kehtivat Halinga valla üldplaneeringut, kuid on kooskõlas koostatava Põhja-Pärnumaa üldplaneeringuga.

Avalikul väljapanekul laekusid küsimused vähesel määral planeeringu kohta, rohkem üürimajade olemuse kohta.

 

Planeeringus sooviti täpsustada teede ja parklate asukohti ja suuruseid, hoonete arvu, kõrgusi ja mahtu, sooviti rohkem elektriautode laadimispunkte, kõrghaljastuse tingimusi.

Laekunud ettepanekute tabel

 

 

Avalik väljapanek

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus korraldab Uus tn 53 ja Uus tänav L5 detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku perioodil 11.01.-11.02.2024.

 

 

Algatamine

Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu algatas 15. märtsi 2023 otsusega nr 15 Uus tn 53 ja Uus tänav L5 kinnistute detailplaneeringu koostamise ja jättis algatamata  sama korraldusega keskkonnamõjude strateegilise hindamise (KSH).

Planeeritav ala asub Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 53 (katastritunnus 62701:003:0008, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%, kinnistu suurus  ) ja Uus tänav L5 (katastritunnus 62701:003:0046, sihtotstarve transpordimaa 100%, kinnistu suurus 1757m²). Planeeringuala suurus on ca 7500m².

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute sihtotstarbe muutmine korterelamumaaks ja transpordimaaks, et püstitada kolm vallale kuuluvat üürimaja.

Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on tegemist sotsiaalmaaga (ühiskondlike hoonete maa) ja osaliselt segahoonestusalaga, koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on tegemist segahoonestuse maa-alaga (ÜS). Vallamaja väljakolimise järgselt puudub vajadus ühiskondlike hoonete maa järele antud kinnistul.

Detailplaneering muudab kehtivat Halinga valla üldplaneeringut, kuid on kooskõlas koostatava Põhja-Pärnumaa üldplaneeringuga.

Nimetatud korraldusega jäeti algatamata keskkonnamõjude strateegiline hindamine kuna detailplaneeringu elluviimisel ei ole ette näha planeeringuga kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid ega kahjulikke tagajärgi, mis seaksid ohtu inimeste tervise, vara, heaolu või kultuuripärandi.

Uuringute vajadus algatamise ajal teadaolevalt puudub.

Planeeringu korraldaja on Põhja-Pärnumaa vallavalitsus.

Algatamise materjalidega saab tutvuda Põhja-Pärnumaa valla veebilehel.

Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu.

Detailplaneeringu koostaja leitakse enampakkumise korras.

Planeeringu kontaktisikuks on planeerimis-ja arenguspetsialist Reet Olev, reet.olev@pparnumaa.ee, tel 56224688.

Arvamuste avaldamine algatamiseks  

Toimetaja: JULIA ERM