Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneering, Pärnu-Jaagupi alevis
Uus tn 20a detailplaneeringu avalik väljapanek (Grossi pood) (12.03.2026)
Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu on vastu võtnud 21.jaanuari 2026 otsusega nr 1 Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu.
Planeeringuala suurus on ca 3181m². Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a (63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.
Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca 1400m², ehk siis 24% ) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m², ehk siis alla 1%).
Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa. Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.
Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.
Eesmärgiks on olemasoleva kauplusehoone laiendamine 38%, mis on mõeldud laovarude hoiustamiseks. Uusi krunte ei moodustata.
Planeeringus on arvestatud:
- arvestades olemasoleva säiliva hoone paiknemist on hoone laiendamine kavandatud Uuetänava poolses osas ühtse hoonemahuna;
- et tuleb tagada piisav vahemaa kavandatud hoonestusala ja naaberhoonete/hoonestusalade.
Maakasutuse sihtotstarve on ärimaa (Ä) – alaliik (BT) kaubandus-, toitlustus-ja teenindushoone maa. Lubatud on üks põhihoone kokku, abihooneid ei kavandata. Maa-aluseid korruseid ei kavandata. Suurim lubatud ehitisealune pind on 1370 m². Hoone kõrgus kuni 9 m ja kuni 2 korrust.
Müra tekitavaid tehnovõrke (õhkpumbad, ventilatsiooni väljundid) ei ole lubatud suunata naaberkinnistute poole.
Liikluskorraldus: juurdepääs planeeringualale Uus ja Soo tänavatelt. Parkimisnormatiivi kohaselt mahub parkimine ära omale kinnistule. Seetõttu ei ole detailplaneeringu algatajal põhjust välja ehitada lisaparkimise võimalusi mujal. Valla maal asuv parkla säilib endisel kujul. See ei kuulu planeeringu alasse.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31. märts kuni 30. aprill 2026. Paberkandjal materjalid on Pärnu-Jaagupi halduskeskuses (Pärnu-Jaagupi alev, Kooli 2).
Avalik arutelu kirjalike ettepanekute olemasolul toimub 04.mail kell 16 Pärnu-Jaagupi halduskeskuses. Materjalid on kodulehel saadaval alates 13.03.2025 ja tööpäeviti Pärnu-Jaagupi Haldusekeskuses, Kooli tn 2, Pärnu-Jaagupi.
MATERJALID
Uus tn 20a detailplaneeringu dokumendid
Ootame kirjalikke arvamusi ja ettepanekuid e-postile: vald@pparnumaa.ee; vallaarhitekt Reet Olev, reet.olev@pparnumaa.ee; 56224688.
____________________________________________________________________________
Uus tn 20a detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek (Grossi pood)
Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu on algatanud 20.novembri 2024 otsusega nr 43 Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu koostamise ja jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).
Planeeringuala suurus on ca 3181m². Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a (63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.
Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca 1400m², ehk siis 24% ) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m², ehk siis alla 1%).
Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa. Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.
Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.
Valminud on eskiislahendus, mille avalik väljapanek toimub 05.03 – 12.04 2025.
Materjalid on kodulehel saadaval alates 03.03.2025 ja Pärnu-Jaagupi Haldusekeskuses, Kooli tn 2, Pärnu-Jaagupi.
Ootame kirjalikke arvamusi ja ettepanekuid e-postile: vald@pparnumaa.ee ; Reet Olev , vallaarhitekt reet.olev@pparnumaa.ee; 56224688.
ESKIISI MATERJALID
_____________________________________________________________________________
Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus teatab, et Vallavolikogu on algatanud 20. novembri 2024 otsusega nr 43 Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu koostamise ja jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).
Planeeringuala suurus on ca 3181m² . Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a (63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.
Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca 1400m², ehk siis 24% ) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m², ehk siis alla 1%).
Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa. Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.
Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.
Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu 1" on antud tegevusvaldkonnad, millede hulka antud tegevus ei kuulu – kaupluse laiendamine rajoonis, kus infrastruktuur on juba välja ehitatud ja kus asuvad põhiosas elamud. Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus koostas detailplaneeringu algatamise eel keskkonnamõjude strateegilise hindamise eelhinnangu. Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärase kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju. Keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine ei ole vajalik.
Uuringute vajadus määratakse lähtetingimuste koostamise käigus.
Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu.
Koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus.
Detailplaneeringu koostaja on Ruum ja Maastik OÜ, Väike-Ameerika 19, 10129 Tallinn. +372 5224292. Planeeringu korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus ja kehtestaja Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu.
Kontaktisikuks on vallaarhitekt, reet.olev@pparnumaa.ee, tel 56224688.