Detailplaneeringute teated

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et vallavolikogu on algatanud 20. novembri 2024 otsusega nr 43 Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu koostamise ja jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

Planeeringuala suurus on ca 3181m² . Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a (63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.

Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca 1400m², ehk siis 24% ) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m², ehk siis alla 1%).

Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa. Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.

Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.

Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu 1" on antud tegevusvaldkonnad, millede hulka antud tegevus ei kuulu – kaupluse laiendamine rajoonis, kus infrastruktuur on juba välja ehitatud ja kus asuvad põhiosas elamud. Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus koostas detailplaneeringu algatamise eel keskkonnamõjude strateegilise hindamise eelhinnangu. Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärase kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju. Keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine ei ole vajalik.

Uuringute vajadus määratakse lähtetingimuste koostamise käigus.

Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu.

Koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus.

Detailplaneeringu koostaja on Ruum ja Maastik OÜ, Väike-Ameerika 19, 10129 Tallinn. +372 5224292. Planeeringu korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus ja kehtestaja Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu.

Kontaktisikuks on vallaarhitekt, [email protected], tel 56224688.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et Vallavalitsus on algatanud 3. märtsil 2026 korraldusega nr 57 Viluvere külas Vahtra kinnistu detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Planeeritav Vahtra kinnistu (93001:001:0040, 100% elamumaa) paikneb Põhja-Pärnumaa vallas, Viluvere külas ja piirneb kirdest 58 Aluste-Kergu teega, loodes asub Saapasoo peakraav ja eratee riigimetsadele juurdepääsuks, kagust ja edelas eramaad maatulundusmaa sihtotstarvetega.

Taotleja sooviks on jagada kinnistu neljaks elamumaa krundiks, et anda hoonestusõigus nelja sektsioonelamu rajamiseks ning transpordimaa krundiks juurdepääsude ja tehnovõrkude planeerimiseks.

Detailplaneeringu ala pindala on ca 16164 m² ja PlanID 130309.

Maa-alale kehtib Vändra valla üldplaneering, kehtestatud 21.09.2010 Vändra vallavolikogu määrusega nr 30, mille kohaselt on kinnistule määratud elamumaa.

Detailplaneeringu elluviimisega ei ole tõenäoliselt ette näha keskkonnamõjude sagenemist, kestvust, pöörduvust, ega ka kumulatiivseid ning piiriüleseid mõjusid. 

Lähteseisukohad määravad ära tingimused ja mõjud, mida detailplaneeringu koostamisel tuleb kaaluda ja vajadusel leida leevendavad meetmed.

Analüüsi käigus jõuti tulemusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes kavandatavate tegevuste ellu viimisel ning detailplaneeringu läbiviimiseks KSH algatamine ei ole hetkel otstarbekas. Tee planeerimisel Saapasoo peakraavi ehituskeeluvööndisse tuleb see tee määrata avalikuks kasutuseks.

Detailplaneering ei muuda kehtivat üldplaneeringut.

Algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda valla kodulehel https://www.pparnumaa.ee/detailplaneeringud või Vändra halduskeskuses, Pärnu-Paide mnt 2, Vändra alev. Info Vallaarhitekt Reet Olev 56224688, [email protected] 

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et on algatanud 21. jaanuaril 2025 korraldusega nr 19 Vändra alevis Pärnu-Paide mnt 25 detailplaneeringu koostamise ja jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).

Planeeritav Pärnu–Paide mnt 25 kinnistu (93101:002:0125, pindalaga 1656,0m²) paikneb Põhja-Pärnumaa vallas, Vändra alevis ja piirneb loodest 57 Mudiste–Suure-Jaani–Vändra teega (Pärnu–Paide maantee), kirdest 9310140 Lohu tänav L1, kagust Lohu tn 14 ja loodest Pärnu–Paide mnt 23 kinnistuga. Taotleja sooviks on hoonestusala ja ehitusõiguse määramine kaubandus-, toitlustus-, teenindushoone või tankla püstitamiseks koos tehnovõrkude, liikluskorralduse ja haljastuslahendusega. Teeninduskompleksi tegevus on äritegevus, mida on võimalik osutada ärimaal.

Detailplaneeringu ala pindala on ca 1656 m² ja PlanID 100532.

Maa-alale kehtib Vändra alevi üldplaneering, mis on kehtestatud 18. juunil 1998 Vändra alevivolikogu otsusega nr 44 ning mille kohaselt on kinnistu juhtotstarve äri- ja büroohoonete maa.

Detailplaneeringu elluviimisega ei ole tõenäoliselt ette näha keskkonnamõjude sagenemist, kestvust, pöörduvust, ega ka kumulatiivseid ning piiriüleseid mõjusid.

Lähteseisukohad määravad ära tingimused ja mõjud, mida detailplaneeringu koostamisel tuleb kaaluda ja vajadusel leida leevendavad meetmed.

Analüüsi käigus jõuti tulemusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes kavandatavate tegevuste ellu viimisel ning detailplaneeringu läbiviimiseks KSH algatamine ei ole hetkel otstarbekas.

Detailplaneering ei muuda kehtivat üldplaneeringut.

Algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda valla kodulehel või Vändra halduskeskuses, Pärnu-Paide mnt 2, Vändra alev.

Info vallaarhitekt Reet Olev, tel 5622 4688, e-posti aadress [email protected].

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.

Põhja-Pärnumaa vallavolikogu on algatanud 15. märtsi 2023 otsusega nr 14 Anelema külas Iirise ja Põlde kinnistu detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise (KSH).

Planeeringu ala asub Anelema külas kinnistutel Iirise (63801:001:0960, 100% maatulundusmaa, suurusega 18 756 m²) ja Põlde (63801:001:0959, 100% maatulundusmaa, suurusega 16 916 m²).

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ühehektarilise vähi- ja kalatiigi rajamine vesiviljeluse eesmärgil.

Detailplaneeringu ala suurus on ca 3,56 ha.

Vastavalt Põhja-Pärnumaa valla koostatavale üldplaneeringule on tegemist maalise asutusega, kus juhtotstarbeid eraldi ei määrata. Halinga valla üldplaneeringu kohaselt jääb alale osaliselt Anelema dolomiidikarjääri maa-ala ja osaliselt maatulundusmaa.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) mõistes on avalikkuse ja asjaomaste asutuste osalusel strateegilise planeerimisdokumendi elluviimisega kaasneva olulise keskkonnamõju tuvastamiseks, alternatiivsete võimaluste väljaselgitamiseks ning ebasoodsat mõju leevendavate meetmete leidmiseks korraldatav hindamine, mille tulemusi võetakse arvesse strateegilise planeerimisdokumendi koostamisel ja mille kohta koostatakse nõuetekohane aruanne.

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus kaalus olukorda ja dokumente ning kuna sisuliselt on tegemist maavara (dolomiit) kaevandamisega, siis oleme seisukohal, et KSH algatamine on vajalik järgnevatel põhjustel:

1) kavandatav tegevus toob eeldatavalt kaasa olulise keskkonnamõju;

2) hinnata tuleks mõju põhja- ja pinnavee tasemele ja kvaliteedile ning lähimate majapidamiste veevarustusele. Tegemist on nõrgalt kaitstud põhjaveega alaga;

3) kavandatav tegevus võib kahjustada inimese tervist, heaolu ja vara – müra, tolm ja maavõnked dolokivi kaevandamisel;

4) hinnata kavandatava tegevuse (tiigi rajamiseks maavara kaevandamine) koosmõjukeskkonnale ja inimestele Anelema dolokivikarjääri tegevusega. Iirise kinnistule puudub juurdepääs, seetõttu näeb vallavalitsus, et ka Põlde kinnistu tuleb detailplaneeringu alasse kaasata, et lahendada juurdepääsuprobleemid. Kuna detailplaneeringuga on võimalik hinnata vastavad mõjud ja teha uuringud kaevude veetasemete hindamisel leiame, et detailplaneeringu saab algatada ainult koos keskkonnamõjude algatamisega. Detailplaneeringu menetlus koos keskkonnamõjude strateegilise hindamisega annab nii detailplaneeringust huvitatud isikule, avalikusele, kohalikule omavalitsusele kui ka asjaomastele asutustele objektiivset teavet kavandatava tegevuse keskkonnamõjude olulisuse kohta, nende tuvastamise ja alternatiivsete võimaluste väljaselgitamiseks ning ebasoodsate mõjude leevendavate meetmete leidmiseks ja rakendamiseks.

Kuna keskkonnamõjude strateegiline hindamine on vajalik, siis lähtutakse detailplaneeringu koostamisel ja menetlemisel üldplaneeringu menetlemisel ettenähtud nõuetest ja algatamine on vallavolikogu pädevuses.

Uuringute vajadus määratakse lähtetingimuste koostamise käigus.

Teadaolevad uuringud: kaevude veetasemete hindamine.

Planeeringu korraldaja on Põhja-Pärnumaa vallavalitsus.

Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu.

Koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa vallavalitsus.

Detailplaneeringu koostaja on valimisel.

Planeeringu kontaktisikuks on vallaarhitekt Reet Olev, e-posti aadress [email protected], tel 5622 4688.

Algatamise otsusega ja kaalumise aluseks olnud dokumentidega saab tutvuda Põhja-Pärnumaa valla veebilehel.

Põhja-Pärnumaa vallavolikogu algatas 15. märtsi 2023 otsusega nr 15 Uus tn 53 ja Uus tänav L5 kinnistute detailplaneeringu koostamise ja jättis sama korraldusega algatamata keskkonnamõjude strateegilise hindamise (KSH).

Planeeritav ala asub Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 53 (katastritunnus 62701:003:0008, sihtotstarve ühiskondlike ehitiste maa 100%, kinnistu suurus 5737 m²) ja Uus tänav L5 (katastritunnus 62701:003:0046, sihtotstarve transpordimaa 100%, kinnistu suurus 1757m²). Planeeringuala suurus on ca 7500m².

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kinnistute sihtotstarbe muutmine korterelamumaaks ja transpordimaaks, et püstitada kolm vallale kuuluvat üürimaja.

Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on tegemist sotsiaalmaaga (ühiskondlike hoonete maa) ja osaliselt segahoonestusalaga, koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on tegemist segahoonestuse maa-alaga (ÜS). Vallamaja väljakolimise järgselt puudub vajadus ühiskondlike hoonete maa järele antud kinnistul.

Detailplaneering muudab kehtivat Halinga valla üldplaneeringut, kuid on kooskõlas koostatava Põhja-Pärnumaa üldplaneeringuga.

Nimetatud korraldusega jäeti algatamata keskkonnamõjude strateegiline hindamine kuna detailplaneeringu elluviimisel ei ole ette näha planeeringuga kaasnevaid negatiivseid keskkonnamõjusid ega kahjulikke tagajärgi, mis seaksid ohtu inimeste tervise, vara, heaolu või kultuuripärandi.

Uuringute vajadus algatamise ajal teadaolevalt puudub.

Planeeringu korraldaja on Põhja-Pärnumaa vallavalitsus.

Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu.

Detailplaneeringu koostaja leitakse enampakkumise korras.

Planeeringu kontaktisikuks on planeerimis-ja arenguspetsialist Reet Olev, [email protected], tel 56224688.

Algatamise materjalidega saab tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.

Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et vallavolikogu on algatanud 15. aprilli 2026 otsusega nr 17 Metsavere külas Kõrgemäe kinnistu detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada planeeringualale tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega krunt või krundid ning määrata ehitusõigus hoonete ja rajatiste püstitamiseks, mis ei ole seotud ohtliku ega suurõnnetuse ohuga tegevusega.

Planeeringuala suurus on ca 40 ha, PlanID 130356.

Maa-alale kehtib Kaisma-Vändra valla üldplaneering, kehtestatud 3. veebruaril 2009 Kaisma vallavolikogu määrusega nr 4, mille kohaselt planeeringualale juhtotstarvet ei määrata.

Üldplaneeringus on tootmismaadena käsitletud eeskätt olemasolevaid tootmisfunktsiooniga alasid, sealhulgas töötavate lautade ja tehnorajatiste maad, nagu pumplad ja biopuhasti. Neid alasid on üldplaneeringus käsitletud perspektiivsete tootmismaadena.

Kehtivas üldplaneeringus ei ole olemasolevale metsa- ja põllumaale (maatulundusmaale) tootmishoonete kavandamise tingimusi määratud. Üldplaneering võimaldab nimetatud aladele kavandada üksnes üksikelamuid. Planeerimisseaduse § 142 lõike 1 kohaselt on detailplaneeringuga üldplaneeringu põhilahenduse muutmine üldplaneeringuga määratud maakasutuse juhtotstarbe ulatuslik muutmine.

Detailplaneering on koostatava Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringu kohane.

Kui Põhja-Pärnumaa valla üldplaneering kehtestatakse enne detailplaneeringu kehtestamist, jätkatakse detailplaneeringu menetlust üldplaneeringuga kooskõlas oleva detailplaneeringumenetlusena. Sellisel juhul ei kohaldata edasises menetluses enam üldplaneeringut muutva detailplaneeringu menetluse nõudeid, vaid menetlust jätkatakse detailplaneeringumenetlusena planeerimisseaduse tähenduses.

Lähteülesanne määrab ära tingimused ja mõjud, mida detailplaneeringu koostamisel tuleb kaaluda ja vajadusel leida leevendavad meetmed.

Kuna planeeringuga soovitakse võimaldada mitut võimalikku arengusuunda, on detailplaneeringu algatamise menetluse käigus hinnatud kavandatava tegevuse võimalikke keskkonnamõjusid.

Analüüsi käigus jõuti tulemusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes kavandatavate tegevuste ellu viimisel ning detailplaneeringu läbiviimiseks KSH algatamine ei ole hetkel otstarbekas. 

Detailplaneering muudab kehtivat üldplaneeringut.

Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu ning koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa vallavalitsus.

Detailplaneeringu koostaja on AB Artes Terrae OÜ.

Planeeringu kontaktisikuks on vallaarhitekt Reet Olev, [email protected], tel 5622 4688.

Algatamise dokumentidega saab tutvuda Põhja-Pärnumaa valla veebilehel.